Какие действия предпринимать, если УК ЖКХ не предоставляет услуги надлежащего качества

Тот, кто имеет претензии к сервису, предоставляемому управляющей компанией, надо научиться самому принимать меры для распоряжения своей собственностью. Ведь отчасти сами собственники виноваты в бездействии управляющей компании.

В том случае, если управляющая компания предоставляет некачественное обслуживание, можно пойти несколькими путями.
Путь 1. Жильцы всего дома должны составить претензию и подписать ее. В претензии надо четко изложить свои требования по поводу устранения всех недостатков и перерасчета квартплаты. На экземпляре собственника должен стоять номер (под которым ее приняли в УК), печать и роспись. В случае игнорирования вашего требования, надо обращаться в жилищную инспекцию. По требованию инспекции будет создана комиссия, акт и соответствующее распоряжение УК для устранения недостатков. Также можно составом совета дома пригласить организацию, занимающуюся ремонтом. Хорошо, если эта организация будет иметь соответствующую лицензию. По итогам ремонта, в УК направляется смета и высылается на адрес УК.
Путь 2. Это выборы новой УК. Сделать это может совет жильцом. Но прежде надо расторгнуть предыдущий договор. Выбирая новую управляющую компанию надо помнить, что качество ее работ должно соответствовать нормам. В арсенале компании должны находиться новейшее оборудование, для экономии ресурсов. Прежде, чем заключать договор надо обговорить тарифы и набор самых основных услуг. Договор расторгается в случае окончания срока действия или, если компания не показывает нужные документы и информацию. Расторгнуть договор и составить новый можно на собрании собственников жилья. Все необходимые вопросы надо заранее вносить в повестку дня собрания. В этом случае решение по ним будет законным. В том случае, если вы решили не продлевать контракт с УК, то ее надо уведомить за месяц до окончания действия договора. Но компания в свою очередь до конца этого срока обязаны выполнять все свои обязательства.