Ремонт жилых зданий теперь в руках самих жильцов

Одной из ключевых проблем вопроса, связанного с жилищно-коммунальными страстями является полнейшее отсутствие интереса жителей домов к общему собранию домовладельцев.

Новое положение о самостоятельном накоплении материальных ресурсов для проведения капитального ремонта многоквартирных зданий, попало под угрозу невыполнения. Так как средства должны собираться с каждого домовладельца и распределяться на собрании жильцов, то необходимо обеспечить стопроцентную явку населения дома. С начала следующего года, помимо основных коммунальных платежей за свет, газ, воду, отопление, лифт, вывоз мусора и т.д., каждый счет будет дополнен еще одной строчкой — оплата за капитальный ремонт. Таким образом государство надеется оплатить капитальный ремонт многоэтажных домов из кармана все тех же домовладельцев. По предварительным оценкам, предполагаемые суммы сборов на капремонт могут насчитывать от 130 до 260 миллионов рублей ежегодно.

Законодательно обоснованный акт

В декабре прошлого года на заседании Госдумы РФ был принят законопроект о самостоятельном накоплении денежных средств собственниками квартир в многоэтажных домах. Для этого введены ежемесячные платежи, которые столь же обязательны к уплате, как и оплата услуг ЖКХ. Право выбора ответственным квартиросъемщикам предоставляется только в том, что они смогут выбрать систему накопления средств. Возможно открыть специальный счет дома в банке или производить отчисления оператору.

После предварительного оглашения текста проекта в июне 2012 года, вызвавшего бурю протеста среди населения, законодательные органы подвергли законопроект тщательной обработке и корректировке. Теперь размер минимальной ежемесячной оплаты на капитальный ремонт отдан на рассмотрение региональным органам управления.