Последний в жизни кредит предлагают российским старикам (продолжение)

Отрицательные стороны

Условия, на которых оформляется «обратная ипотека» не имеют ничего общего с программой правительства по улучшению жилищных условий граждан РФ. Напротив, не имея возможности обеспечить старикам достойное существование, правительство в лице банков, предлагает старикам самостоятельно выходить из создавшегося затруднительного положения, путем, можно сказать продажи жилой собственности, в рассрочку.

Введение в строй данного законопроекта, приведет к тому, что большое количество пожилых людей могут вовсе лишиться жилья и остаться на улице. Заложенная квартира остается в собственности домовладельца до тех пор, пока не будет выплачена последняя оговоренная сумма. И когда наступает обременение, заемщик остается ни с чем. К тому же, каждый полученный платеж ввергает пенсионера в еще большую зависимость от кредитора.

Зная основной закон банковской системы — максимальное получение прибыли от всех клиентов, нужно учитывать, что процентная ставка по использованию последнего в жизни заемщика ипотечного кредита будет слишком большая.

Положительные стороны

Многие граждане, не имеющие дополнительных доходов, будут действительно заинтересованы в этом предложении банков. К тому же различные организации, направляющие свою деятельность на извлечение дохода путем получения разницы между настоящей стоимостью заложенного жилья и суммой, выплаченной заемщику.

Государственное кредитование было бы надежнее

Олег Сухов считает, что наилучшим вариантов такого рода кредитования стало бы государственное, а не банковское. Даже не обращая внимания на надежность и безопасность такого вида государственной помощи, правительство приобрело бы в собственность муниципальное жилье, которое впоследствии можно использовать для социальных нужд малоимущих россиян. К тому же, у пожилых людей старой закалки, государственные кредиты вызывают намного больше доверия, нежели хитросплетения коммерческих банков.

И в дополнении

В условиях обычного ипотечного кредитования установлены определенные возрастные категории граждан, которые могут претендовать на не безвозмездную помощь банковских структур. Банковская система максимально заинтересована в долгожительстве своих заемщиков. Тогда как в обратном ипотечном кредитовании, конечно же, предпочтение будет отдаваться людям максимально преклонного возраста, что само за себя говорит о надежде банков на близкую кончину заемщика. Вся эта схема, скорее всего будет достаточно не приятна старикам, обратившимся за помощью.
К тому же, никто не гарантирует, что сама кредитная организация завтра не обанкротится и сможет и потом производить обещанные платежи.