Последний в жизни кредит предлагают российским старикам

В РФ на сегодняшний день проживает большое количество людей пенсионного возраста, для которых вопрос о том, где взять денег на покупку жилья, считался навсегда безответным. Теперь российское кредитное законодательство пополнится новой американской схемой «обратной ипотеки». Это нововведение позволит, не теряя законных прав собственности на жилье, превратить его стоимость в реальные деньги. Как любое нововведение схема «обратной ипотеки» имеет свои преимущества и недостатки.

Определение и суть обратной ипотеки

Данный вид кредитования призван улучшить материальное положение малоимущего слоя россиян, имеющих в собственности жилье. Предпочтение отдается пожилым пенсионерам, как наименее защищенному слою российского общества, не имеющему возможности прожить на государственную пенсию, но имеющими в собственности квартиру или дом. Им предоставляется возможность, не теряя формальной собственности жилья получать за него регулярные выплаты.
Кредит, который не требует погашения, составляется из регулярных платежей, которые составляют основной долг, плюс проценты. Со смертью или переездом в дом престарелых должника, сторона, выплачивающая до того регулярные платежи (кредитор) пенсионеру, обращается с заявлением о взыскании залога и из выплаченных средств погашает кредит должника.

Граждане, попадающие под схему «обратной ипотеки»

Обратное ипотечное кредитование предназначено обеспечить людям, не имеющих иных доходов и собственности, кроме одного жилого помещения. Как правило, это граждане с минимальным размером заработной платы или пенсионных выплат. Схема обратного ипотечного кредитования повторяет схему пожизненной аренды (или ренты) жилья и основывается на договорных обязательствах сторон. Обязательным условием является то, что у заемщика не должно быть наследников, способных оказать при жизни материальную помощь или оспорить после его смерти действия кредитора.