Оформление договора дарения - простые шаги

В случае если одна сторона сделки передает безвозмездно принадлежащую ей квартиру, машину, земельный участок или другое имущество в собственность другой стороне, нужно оформлять договор дарения.

Договор дарения на квартиру может составляться в простой письменной форме или у нотариуса. После оформления дарственной надо пройти процедуру регистрации квартиры в УФРС по месту жительства. В пакет документов входит дарственная и остальные бумаги, которые могут потребоваться. Помочь в составлении пакета документов может нотариус. Квартира переходит в собственность «одаряемого» после государственной регистрации договора дарения.

Вот документы, необходимые для оформления дарственной:

Свидетельство о собственности на квартиру, передаваемую в дар. К этому документу необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины на регистрацию права собственности, заявление дарителя и заявление одариваемого.

Обе стороны должны представить документы, удостоверяющие личность.

Договор дарения жилплощади Необходимо предоставить подлинники в количестве, соответствующему числу сторон договора.

Кадастровый паспорт на жилую площадь.

Супруг или родственник дарителя должен написать согласие, заверенное у нотариуса о согласии (если квартира в совместной собственности)

Право собственности на квартиру

Справка БТИ, где есть инвентаризационная оценка жилья.

Если одна из сторон сделки не достигла 18 лет, необходимо предоставить согласие попечителя или опекуна.

Если оформлением занимается третье лицо (уполномоченный по доверенности), нужно подписать договор о доверительном оформлении дарственной.

При оформлении дарственной на долю жилого помещения, надо взять согласие у всех сторон, заверенное у нотариуса. Если один из совладельцев одариваемой квартиры является несовершеннолетним лицом, надо предоставить согласие его родителей или опекунов.

При передаче в дар части квартиры, которая находится в совместной собственности у нескольких сторон, (где одариваемый и есть один из собственников) согласие остальных на этот договор не требуется (мать может оформить свою часть на сына, согласие отца не потребуется).