Обзор цен на жилье за границей
Цены на недвижимость сильно пострадали в результате мирового финансового кризиса. В первую очередь это привело к их падению и когда это остановится пока никому не известно.
Прежде всего, стоит отметить Великобританию, так как именно по ситуации в этой стране можно судить обо всех мировых тенденциях. Здесь цены продолжают свое падение, и за прошедший год уже составило 15 %. При этом жилье дешевеет не только в сфере эконом-класса, но и в элитной. В результате безработными остаются агенты по недвижимости.
Некогда главенствующий американский рынок недвижимости сейчас находится в затруднительном положении. Здесь падение на жилье продолжается, о чем говорит статистика. Согласно ей, тридцать процентов всех сделок по продаже домов за время кризиса, кроме убытков, не принесли своим владельцам ничего. Параллельно с этим идет уменьшение объемов строительства.
В Швеции, Новой Зеландии и Австралии цены на недвижимость в некоторых районах упали до 30 процентов. Подобную ситуацию можно наблюдать в Испании. Здесь продавцы занижают цены, потому что желающих купить не так уж и много.
В ближнем зарубежье рост цен не отстает от мировых. Например, в Польше, Один квадратный метр стоит в три раза дешевле, чем год назад. В Киеве ситуация еще хуже. Отдельные риелторы, чтобы изобразить фиктивную активность, снизили цены в половину. Это было сделано, чтобы покупатели хоть как то заинтересовались покупкой жилья.
Москва пока что пытается бороться на общем фоне. И ей это пока удается. Здесь цены падают, но примерно на 1 % в месяц.
Тенденция к снижению связана с увеличивающимся предложением, тогда как спрос все уменьшается. Для привлечения клиентов, риэлторам приходиться устраивать различные акции. Но многие потенциальные покупатели предпочитают немного подождать, чтобы цена упала еще ниже.
Согласно мировой статистике в мире не осталось страны, какую не коснулся бы кризис. И предсказать, когда он прекратится, не может пока ни один эксперт. Они сходятся только в одном мнении, что пока банки будут с трудностями выдавать кредиты, не стоит ожидать серьезных перемен к лучшему.